1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.0万円/㎡
前年比+25.3%
広島市佐伯区
22.3万円/㎡
前年比-29.0%
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グランビュー隅の浜
広島県広島市佐伯区隅の浜二丁目
広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩11分
1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,238万円
18.6万円/㎡
523
1,000
1,477
1,953
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,477万円
15.0万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年1月14日
グランビュー隅の浜
1,030万円（15.5万円/㎡）/ 3階 / 66.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,030万円 | 15.5万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 1,080万円 | 16.2万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,360万円 | 20.5万円 | 8階 | 66.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 14.9万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 650万円 | 10.3万円 | 2階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/28 | 700万円 | 11.1万円 | 2階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/06 | 740万円 | 11.0万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 790万円 | 11.8万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 840万円 | 12.5万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 880万円 | 13.1万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 880万円 | 13.9万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,080万円 | 16.1万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 1,180万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 820万円 | 12.7万円 | 9階 | 64.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 930万円 | 14.7万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,290万円 | 18.6万円 | 7階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,299万円 | 20.6万円 | 3階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,180万円 | 17.7万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,080万円 | 16.2万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,298万円 | 19.4万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,680万円 | 25.3万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,299万円 | 20.6万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,349万円 | 21.4万円 | 3階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,349万円 | 21.4万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,290万円 | 18.6万円 | 10階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,450万円 | 21.6万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,480万円 | 22.1万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,350万円 | 20.1万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,899万円 | 26.9万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,390万円 | 20.0万円 | 7階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,999万円 | 28.4万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 1,280万円 | 19.3万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 20.8万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 1,499万円 | 23.8万円 | 3階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 17.7万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,599万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 1,699万円 | 27.0万円 | 3階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,990万円 | 28.2万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 2,099万円 | 29.8万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,199万円 | 31.2万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,280万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 32.5万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 28.4万円 | 3階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 1,290万円 | 18.6万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 1,290万円 | 18.6万円 | 5階 | 69.43㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,030万円 | 15.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/11 | もみじマンション五日市三宅 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅21分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティコーポ五日市 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅18分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅14分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベイサイド海老山 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅11分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.3%上昇、広島市佐伯区では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は広島市佐伯区の平均と比較して30.5%割安です。